В центре судебного разбирательства оказалась история семейной пары Мартыновых, заключивших договор строительного подряда с ООО «Ви-Строй» на возведение индивидуального жилого дома. Застройщик не только нарушил сроки строительства, но и не выполнил свои обязательства по договору. 

После многочисленных попыток урегулировать ситуацию в досудебном порядке, истцы были вынуждены расторгнуть договор. Согласно соглашению о расторжении, застройщик обязался вернуть 5,5 млн рублей в установленные сроки. Однако обязательства так и не были выполнены. 

В ходе тщательного рассмотрения всех обстоятельств дела, суд выявил несколько существенных нарушений со стороны ответчика. Прежде всего, было доказано, что строительная компания значительно превысила установленные договором сроки возведения жилого дома. Более того, после расторжения договора и возникновения обязательства по возврату денежных средств, застройщик полностью проигнорировал свои финансовые обязательства перед заказчиками. 

Особую значимость делу придало то обстоятельство, что для оплаты договора истцы были вынуждены привлечь кредитные средства. Это существенно усугубило их положение, так как помимо основной финансовой нагрузки они несли бремя выплаты процентов по кредиту. 

Дополнительным фактором, ухудшившим положение истцов, стало то, что из-за срыва сроков строительства семье пришлось нести расходы на аренду жилья. Это создало для них серьезные материальные и моральные трудности, которые суд принял во внимание при вынесении решения. 

✅ По результатам рассмотрения дела суд постановил взыскать с ООО «Ви-Строй»: 

• Основную задолженность в размере 5,5 млн рублей 

• Неустойку за нарушение сроков в размере 1,881 млн рублей 

• Компенсацию морального вреда — 20 000 рублей 

• Штраф за неудовлетворение требований потребителя — 3,700,500 рублей 

📌Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Свердловском областном суде.